신길 AK 푸르지오 모델하우스 ㅣ 분양가 ( 파격 혜택 분양 )

부동산 시장이 , 기나긴 하락기와 안정기를 보낸후,

수도권 아파트를 중심으로, 활활 불타오르고 있습니다.

이제 본격적인 상승장이 오려고 하는듯 합니다.

신길 AK 푸르지오

오피스텔 90실과 아파트 296실을 공급하는 대우건설의 프로젝트 입니다.

2024년 8월 입주를 시작하면서,

잔여세대 및 회사보유분을 파격적인 혜택으로 진행중에 있습니다

계약금 5% + 잔금 95%

모델하우스는, 사전예약제로 운영중에 있습니다.

현장은 한창 마무리 공사중에 있어서,

반드시 전화예약후 내방하셔야, 현장투어가 가능합니다.

대표번호로 연락주시면, 보다 특별한 혜택으로 진행가능합니다.

1661 - 8740

< 실거주를 위한 수요 >

< 전세 끼고 매매 하려는 수요 >

< 월세를 받고자 하는 수요 >

최근에는, 실거주 수요가 많이 몰려오고 있으며,

신길 AK 푸르지오 역시, 실거주 고객님들이 많이 오시고 있는 편입니다.

주변 59㎡ 아파트 대비 2~3억 저렴한 가격입니다.

물론, 59㎡아파트 보다는 실면적이 2평~3평 작긴 합니다.

하지만, 2~3인 가구가 거주하기에 부족함이 없으며, 내부에 풀옵션이 무상제공 됩니다.

" 얼죽신 "

MZ들은 얼어죽어도 신축아파트로 간다고 하죠~~

1. 사업개요

서울 영등포구 신길동 255-9번지 일원에 위치한 ‘신길 AK 푸르지오’는 대우건설이 공급하는 도시형 생활주택입니다. 이 단지는 지하 5층부터 지상 24층까지 5개 동으로 구성되어 있으며, 총 296세대의 공동주택이 공급됩니다. 세대는 전용면적 △49A 83세대 △49B1 151세대 △49B2 20세대 △49C 42세대로 이루어져 있습니다.

2. 입지환경

신길 AK 푸르지오는 뛰어난 교통 인프라를 자랑합니다. 서울 지하철 1호선 영등포역이 인접해 있으며, 이를 통해 서울 주요 도심으로의 접근이 용이합니다. 또한, 5호선 신길역과 7호선 신풍역이 가까워 다중 노선 이용이 가능합니다. KTX 영등포역이 근처에 있어 전국 각지로의 이동도 편리합니다.

향후 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 신안산선, 난곡선 등은 교통 편의를 더욱 높일 것으로 기대됩니다. GTX-B노선은 서울과 수도권을 빠르게 연결하여 출퇴근 시간을 크게 단축시킬 것입니다. 신안산선은 안산과 여의도를 잇는 노선으로, 직주근접의 이점을 제공합니다. 난곡선은 관악구 난곡에서 출발해 구로구 신도림을 연결하는 노선으로, 지역 간 이동이 더욱 편리해질 전망입니다.

3. 평형정보 및 커뮤니티

단지 내에는 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설과 생활 편의시설이 마련될 예정입니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 작은 도서관, 어린이 놀이터, 주민 회의실 등이 계획되어 있어 입주민들이 다양한 여가 활동과 소통의 공간을 누릴 수 있습니다. 또한, 발코니 확장, 현관 중문, 펜트리 선반 등의 무상 시공과 콤비냉장고, 세탁기, 전기오븐, 비데 등의 가전 옵션이 무상 제공되어 생활의 편리함을 더합니다.

발코니 확장후 실사용면적 20평 ~22평

4. 분양가격 및 혜택정보

신길 AK 푸르지오는 주변 시세 대비 저렴한 분양가를 자랑합니다. 최근 인근 신길뉴타운 내 단지 59㎡는 12억 원 이상에 거래된 바 있으며, 이는 전고점 대비 85~90% 매매가를 회복한 수치입니다. 이러한 시세 대비 신길 AK 푸르지오는 3년 전 분양가를 적용해 실수요자들에게 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

대우건설은 초기 계약금 비율을 기존 10%에서 5%로 낮추고, 중도금 이자도 무이자로 변경해 수분양자들의 부담을 줄이고자 노력하고 있습니다. 이는 실수요자들의 초기 부담을 줄여 분양의 접근성을 높이는 중요한 혜택으로 작용할 것입니다.

5. 주변 편의시설 및 인프라

신길 AK 푸르지오는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 도보로 이용 가능한 도림초등학교, 신길중학교, 대영고등학교 등 교육 시설이 인접해 있으며, ‘사러가 쇼핑’ 재개발 사업지 내 마트, 카페, 병원, 학원 등의 편의시설도 입점 예정입니다. 또한 신길동 행정복지센터가 단지 내 들어설 예정이어서 행정 서비스 이용도 편리합니다.

신길동은 다양한 상업 시설과 의료 시설이 잘 갖춰져 있어 생활의 편리함을 더합니다. 인근에 위치한 영등포 타임스퀘어는 대형 쇼핑몰, 영화관, 다양한 레스토랑 등이 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 좋습니다. 또한, 주변에 다양한 병원과 클리닉이 위치해 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다.

6. 개발호재

신길 AK 푸르지오는 신길2구역 주택재개발사업과 인접해 있어 향후 주거환경 개선에 따른 미래가치가 기대됩니다. 서울시가 추진하는 뉴타운사업계획에도 포함되어 있어, 길음 뉴타운, 천호 뉴타운의 성공 사례를 이어갈 것으로 보입니다. 뉴타운 사업이 완료되면 주거 환경이 크게 개선되고, 생활 편의시설도 대폭 확충될 예정입니다.

이 외에도 서울시가 추진 중인 각종 재개발 및 재건축 프로젝트는 신길 AK 푸르지오의 미래 가치를 높이는 요소로 작용할 것입니다. 주변 지역의 개발 호재는 신길동 일대의 주거 환경을 크게 개선시켜, 입주민들에게 더욱 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공할 것입니다.

7. 향후 기대가치

서울 내 신규 아파트 공급이 감소하고 있는 상황에서 신길 AK 푸르지오는 합리적인 분양가와 다양한 혜택으로 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 교통, 생활 인프라, 교육 시설 등의 우수한 입지 환경과 함께 재개발 및 뉴타운 사업으로 인한 미래가치 상승이 기대됩니다.

특히, 서울에서 내 집 마련이 어려운 상황에서 신길 AK 푸르지오는 실수요자들에게 합리적인 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 중도금 무이자 혜택과 다양한 무상 옵션 제공으로 초기 부담을 줄여 주며, 향후 개발 호재로 인한 가치 상승이 예상됩니다.

대우건설 관계자는 "부동산 시장 침체로 공급 물량이 급감해 서울 지역 신축 아파트의 희소가치가 올라가고 있다"면서 "신길 AK 푸르지오는 합리적 분양가로 서울에서 내 집 마련을 할 수 있는 좋은 기회가 될 것"이라고 전했습니다. 이를 통해 신길 AK 푸르지오는 향후 높은 투자 가치와 쾌적한 주거 환경을 제공할 것으로 기대됩니다.